Description
**Description de la propriété :** Nouveauté à Mauvezin : découvrez ce magnifique domaine du 18e siècle, agrémenté d'une tour et d'un pigeonnier, emblèmes de l'élégance et du savoir-faire artistique de l'époque. Idéalement situé dans le charmant village de Mauvezin, cette propriété offre une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées. Avec ses 350 m² de superficie, cette splendide demeure allie le confort moderne au charme d’antan. Les vastes espaces lumineux créent une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour accueillir famille et amis. Vous serez séduit par la cuisine équipée de 37 m² dotée d'une cheminée, le salon de 35 m² avec son poêle à bois, ainsi qu'un salon TV de 30 m² et une buanderie spacieuse de 31 m². À l’étage, vous trouverez 5 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains bien équipée avec douche, baignoire et WC séparé. La tour, comprenant deux belles chambres, offre une vue panoramique sur les paysages verdoyants et vallonnés environnants. Cette propriété est également complétée par une dépendance aménagée de 115 m² (séjour, chambres, salle d'eau, WC), un hangar, une étable et un chai de 85 m². De plus, une vigne de 0,42 hectare vient s'ajouter à l’ensemble, avec la possibilité d’acquérir 8,2 hectares de terres agricoles attenantes. Cette propriété unique offre une occasion rare d'acquérir un morceau d'histoire et un havre de paix, où se mêlent harmonieusement la vie rurale et les commodités urbaines. Le puits sur place garantit une autonomie totale en eau potable. **Réflexion sur le prix :** Au prix de 690 000 €, cette propriété représente un investissement intéressant. Étant une demeure du 18e siècle, elle ne se contente pas d'être un simple bien immobilier, mais s’inscrit dans une histoire et un patrimoine unique. Le prix tient compte de l'ensemble des caractéristiques, du charme de l'architecture historique et des potentielles terres agricoles qui l'accompagnent. Pour ceux cherchant à allier confort moderne et patrimoine, cette offre se révèle être particulièrement attractive sur le marché actuel. C'est une occasion à ne pas manquer pour un projet de vie à la fois savouré et durable.
