Description
Découvrez cette villa contemporaine d'exception à Saint-Gély-du-Fesc, dans un cadre recherché et au calme absolu. Cette propriété de 400 m² habitables s'élève majestueusement sur un terrain paysager de 2500 m², sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique imprenable sur la cime des arbres. Située dans le prestigieux quartier des Vautes, cette villa conjugue luxe, modernité et sérénité, tout en étant à seulement 10 minutes de Montpellier et de ses commodités. Implantée idéalement à Saint-Gély-du-Fesc, un secteur très prisé au nord de Montpellier, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des axes de transport. Ce lieu exceptionnel allie tranquillité, proximité urbaine et accès rapide aux principaux services. La propriété, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, développe de beaux volumes. Elle comprend 5 suites avec salles de bains privatives, deux cuisines, une salle de cinéma, un sauna, et de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le tout est entouré d'un terrain paysager de 2500 m², agrémenté d'une piscine à débordement, invitant à la détente en pleine nature. À l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux de plus de 100 m², qui s'ouvre sur deux terrasses avec vue sur la piscine et la végétation environnante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est conçue pour les amateurs de gastronomie et se prolonge vers un espace repas convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale luxueuse avec salle de bains, W.C. et dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour travailler depuis chez soi. À l'étage, deux suites supplémentaires, chacune avec salle de bains privative et vue imprenable, vous offrent un cadre de vie raffiné et confortable, parfait pour les familles ou les invités. Le niveau inférieur abrite un studio indépendant, pouvant servir de logement d'appoint, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle de bains, une salle de cinéma entièrement équipée, un sauna, et une cave à vin pour les amateurs de grands crus. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un jardin magnifiquement paysagé de 2500 m², proposant plusieurs espaces de détente en plein air. La piscine suspendue à débordement, offrant une vue plongeante sur la nature, crée une atmosphère de véritable nid d'aigle, propice à la relaxation en toute intimité. Cette villa propose des prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation intégrée dans toutes les pièces, système de son intégré (Sonos/Bose), domotique pour un contrôle optimal des installations, sauna, salle de cinéma, cave à vin, double garage et plusieurs espaces de stationnement extérieur, ainsi qu'un forage pour l'arrosage du jardin. Avec un prix de vente de 2 200 000 euros, ce bien d'exception est à considérer comme un investissement judicieux dans un secteur recherché. La qualité de construction, la diversité des espaces et l'emplacement privilégié en font une propriété rare, digne d'intérêt pour les acquéreurs en quête de luxe et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette villa unique, véritable coup de cœur, où volumes, lumière et prestations se conjuguent pour offrir un cadre de vie d'exception.