Description
**Description du Bien** Nichée au cœur d'une luxuriance verdoyante, entre l'Ardèche et le Gard, près d'Avignon et d'Uzès, cette propriété à Saint-Michel-d'Euzet offre de multiples possibilités. Située dans une zone touristique prisée de la vallée de la Cèze, elle se compose de deux bâtiments principaux totalisant environ 670 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 2 400 m². Le premier bâtiment comprend la maison principale, dotée d'une cuisine spacieuse, d’une suite parentale et d’un coin salon chaleureux. À l’étage, deux autres chambres et une salle de bains. De plus, deux appartements duplex indépendants sont également présents, chacun incluant un salon, une kitchenette, une chambre et une cour privative. Le second bâtiment comporte deux gîtes de 75 m², chacun avec un salon, une cuisine et deux chambres. Il propose également deux chambres individuelles avec salle de bains, une cuisine commune, un espace bar, une salle voûtée, et un grand hall d’accueil. Les espaces extérieurs sont parfaits pour la détente, avec des terrasses disséminées offrant intimité et un solarium qui procure des vues à couper le souffle sur la vallée, idéal pour observer les étoiles. La vaste cour, le terrain boisé et la piscine entourée de sa terrasse en bois invitent à l’évasion. Un garage individuel et un espace supplémentaire dans la cour assurent un stationnement pratique. Cette propriété polyvalente est idéale pour ceux recherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Elle peut être partiellement ou totalement dédiée à la location saisonnière, et le hall d’accueil offre un potentiel pour organiser des événements tels que des séminaires. Alliant le charme de l’ancien à des commodités modernes, cette propriété se trouve à proximité de toutes les attractions majeures de la vallée de la Cèze, ce qui la rend parfaitement adaptée pour un nouveau projet réussi dans la région. **En ce qui concerne le prix** Avec un prix de 1 250 000 €, cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante, surtout compte tenu de sa taille, de ses diverses fonctionnalités et de sa localisation privilégiée. Les nombreuses possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse de location saisonnière ou d'organisation d'événements, ainsi que l'attrait touristique de la vallée, justifient cette évaluation. Il est important de considérer le potentiel de rendement locatif et l'attrait que cette propriété peut avoir pour les visiteurs recherchant un cadre agréable au cœur de la nature. Investir dans cette propriété peut non seulement offrir un lieu de vie confortable, mais également une opportunité commerciale lucrative.
