Description
**Description de la propriété :** À proximité immédiate de Toulouse, découvrez ce vignoble d'exception d'une superficie cadastrale de 137 ha 98 a 71 ca, dont 112 ha de vignes cultivées avec soin : Négrette, Cabernet, Syrah, Gamay blanc ainsi que divers cépages blancs. Cette propriété offre une multitude de bâtiments et plusieurs habitations. Parmi les points forts de ce domaine, on note son accessibilité, son bassin d'eau, un chai de vieillissement, une chaîne de mise en bouteilles, une cuverie, une boutique et des bureaux. De plus, son potentiel oenotouristique est indéniable. L'habitation principale, surnommée Le Château, a été rénovée en 2010 et s'étend sur 131 m² habitables. Elle comprend une salle de réception, un espace de vie avec cuisine, trois chambres et deux salles de bains. Un second étage est également aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension. L'environnement est incroyable, situé aux portes de Toulouse, ce qui en fait un endroit de choix pour développer des projets ambitieux. **Réflexion sur le prix :** Le prix de 2 300 000 € est conforme à la qualité et à l'ampleur de cette propriété unique. Avec sa superficie viticole importante, ses installations modernes et son potentiel de développement, cette propriété offre une formidable opportunité d’investissement dans le secteur vinicole. L'accessibilité à Toulouse et les perspectives d'accroissement dans le tourisme viticole en font un choix particulièrement judicieux pour ceux qui cherchent à allier passion et rentabilité.
