Description
**Description de la propriété :** Découvrez le nouveau programme immobilier « LInitial », situé au cœur du pittoresque village de Samoëns. Niché dans le quartier paisible des Drugères, ce projet est à proximité des pistes de ski du Grand Massif et de la Base de loisirs avec Le Lac aux Dames. Ce programme de standing, réalisé par un promoteur local et familial, offre un cadre de vie serein agrémenté de vues imprenables sur les majestueuses montagnes, telles que Le Criou, Le Bourgeoise et Le Pic du Marcelly. L’appartement B8, situé en attique au dernier étage, présente une pièce de vie chaleureuse sous les toits avec un salon et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur deux balcons offrant des vues imprenables sur le Criou et le domaine skiable. Il dispose de deux chambres, avec une salle de bain/WC attenante, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC séparé. Pour plus de confort, cet appartement est également équipé d'un petit grenier, d'un espace buanderie et d'une entrée privative. Baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, y compris des velux, et bénéficiant de quatre expositions (Sud, Est et Ouest), cet appartement constitue un véritable havre de paix. Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques (RT2012), offrant ainsi des frais d'acquisition réduits, plusieurs garanties de construction et la possibilité de récupération de TVA. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu’un casier à ski, le tout au sein d'une copropriété de seulement 14 appartements, garantissant intimité et tranquillité. La livraison est prévue pour décembre 2024. **Réflexion sur le prix :** À 812 000 €, cette propriété représente un investissement intéressant dans un secteur en pleine croissance, où la demande pour des biens immobiliers de qualité à proximité des stations de ski est forte. Le cadre idyllique de Samoëns, associé à des équipements modernes et des finitions soignées, justifie ce prix. De plus, l'attractivité du village et son accès facile aux activités de montagne en font une opportunité à la fois pour un achat de résidence principale et pour un projet locatif performant. La rareté de ce type de bien dans un environnement aussi recherché renforce l’idée que cet appartement pourrait voir sa valeur augmenter dans les années à venir.
