Description
**Description du bien** Dans le quartier de Saint-Michel (31 400), à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Saint-Michel et à proximité de toutes les commodités (près du palais de justice, des écoles et de l'université), cet appartement T1 bis de 27 m² est entièrement meublé et rénové. Avec sa cuisine entièrement équipée et sa loggia, ce bien se situe au 4ème et dernier étage d'un immeuble. Ce charmant appartement comprend une entrée avec des placards, une salle d'eau avec wc, un espace de vie qui intègre un coin nuit, un bureau, un salon, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une loggia offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Profitez d'un accès rapide au centre-ville grâce au métro ou à la ligne de bus 44 (arrêt à 50 mètres de l'immeuble). L'immeuble dispose également d'un ascenseur, d'une entrée sécurisée avec badges Vigik, d'une buanderie ainsi qu'un local à vélos. Côté chauffage, un système électrique est en place et les charges annuelles sont légèrement supérieures à 560 euros. Ce bien est vendu entièrement meublé, ce qui permet de bénéficier d'un aménagement rapide pour réduire les frais de notaire. Idéal pour les étudiants, ce bien séduira toutes les personnes souhaitant investir dans un appartement petit, bien situé et sécurisé. **Réflexion sur le prix** Avec un prix de 114 000 euros, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché immobilier actuel, surtout compte tenu de sa situation privilégiée à proximité des écoles et des transports en commun. Le rapport qualité-prix est indéniable, rendant cet investissement attractif pour les investisseurs ainsi que pour les primo-accédants ou les étudiants cherchant un lieu de vie fonctionnel et au calme.
