Description
**Bien Rare et Atypique à Orthez !** Située au cœur du charmant centre-ville d'Orthez, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison de caractère est bâtie sur la roche et offre un confort exceptionnel tout au long de l'année. Ce bien béarnais comprend un immense salon/séjour avec poêle à bois, s'ouvrant sur une belle terrasse et une cour agrémentée d'une piscine. La cuisine spacieuse et conviviale, ainsi que ses 5 chambres, font de cette maison un véritable havre de paix. Un appartement indépendant se trouve au deuxième niveau, idéal pour un projet de gîte, des chambres d'hôtes, ou pour accueillir une grande famille. Ce bâtiment atypique, datant du XVIIe siècle, avec ses pierres apparentes, poutres et solivage, offre un cadre unique et chaleureux. Son emplacement tranquille, en bordure du gave de Pau, garantit également un accès facile à tous les services locaux à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 75 m² réparti en plusieurs espaces, une cuisine ouverte et équipée, un coin repas, ainsi qu’un bureau qui peut être converti en chambre. Un WC, un coin douche et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, deux dressings, une salle de bain (avec baignoire et douche) et un WC. Le deuxième étage abrite un appartement aménagé dans les combles, avec une chambre, un espace salon/cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage central au gaz et le grand poêle à bois Godin ajoutent à l'attrait de cette maison. À l'extérieur, la cour est exposée à l’Est, offrant une belle piscine et une terrasse ombragée par une pergola et une glycine. De plus, il y a des possibilités de stationnement pour 4 véhicules, avec une entrée sécurisée par un portail électrique. En ce qui concerne le prix de 309,000 €, il reflète non seulement le caractère unique et l'histoire de cette propriété, mais aussi son potentiel en tant qu'investissement. Avec ses capacités d'hébergement et sa localisation privilégiée, elle représente une opportunité clé, tant pour les investisseurs que pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Ce prix en fait un bien attractif sur le marché de l'immobilier dans la région. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison d'exception !
