Description
**Description de la Propriété** Située au bord du lac de Soustons, dans un environnement calme et préservé, cette magnifique maison de 300 m² est divisée en deux appartements, offrant une opportunité exceptionnelle de devenir une grande maison familiale selon vos besoins. Le premier appartement, au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, d'un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un poêle à bois, d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux autres chambres avec placards intégrés. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une cave. Le deuxième appartement, à l'étage, comprend une entrée avec couloir, des toilettes pour les invités, un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée. Son beau cadre exposé offre un volume agréable à cet espace. La partie nuit se compose de 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le jardin, entièrement paysagé et agrémenté d’arbres, comprend une piscine accompagnée d’un espace cuisine d'été, barbecue et d'une vaste terrasse en bois. Une belle bodega permettra de profiter des soirées d'été. La propriété possède également un carport pour 3 voitures et un second garage fermé, pouvant être aménagé en bureau, salle de sport ou atelier. **Réflexion sur le Prix** Ce bien est proposé à un prix de 1 490 000 €, ce qui reflète non seulement la qualité de la construction et de l’aménagement, mais aussi l'emplacement privilégié au bord du lac dans une région moins touchée par le tumulte urbain. Les caractéristiques telles que la piscine, le jardin paysagé, ainsi qu’un double appartement constituent une valeur ajoutée indéniable pour une famille cherchant à s’installer dans un cadre serein. Avec un prix net de 1 420 000 €, il est important de considérer le potentiel d’une propriété qui peut répondre à plusieurs usages, que ce soit pour une habitation principale, une résidence secondaire ou même une location saisonnière. À ce prix, elle représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier, surtout pour ceux qui apprécient le mélange de confort et de nature.