Description
**Description de la propriété :** Découvrez cette charmante propriété individuelle située à proximité du centre de Quillan et de toutes les commodités. Cette maison offre d'excellentes possibilités, notamment la transformation en chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour avec cuisine américaine de 19 m², un salon spacieux de 23 m² et une véranda de 11 m², parfaits pour profiter de la lumière naturelle. La buanderie de 11 m², un WC séparé et un garage de 16 m² complètent cet étage fonctionnel. À l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres confortables de 15.9 m², 14.5 m², 14.5 m² et 12.7 m². La salle de bains spacieuse de 8 m² est équipée d'une baignoire et d'une douche, avec un WC séparé et un balcon de 9 m² pour profiter du plein air. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Un cabanon dans le jardin apporte un espace de rangement supplémentaire. Quillan est une ville dynamique avec une population de plus de 3000 habitants, bordée par la rivière Aude. Vous trouverez de nombreux magasins, un supermarché, un hôpital, des médecins, des dentistes, ainsi qu'une piscine publique et un lac à proximité. Les stations de ski se situent à seulement 45 minutes, tandis que la Méditerranée est à un peu plus d'une heure. Les aéroports de Carcassonne et de Perpignan sont accessibles en moins d'une heure, et l'aéroport de Toulouse se trouve à 1,5 heure. **Réflexion sur le prix :** À 289 000 €, ce bien représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de Quillan. Le rapport qualité-prix est très intéressant compte tenu de l'espace généreux, des possibilités d'aménagement et de l'emplacement privilégié. Que vous cherchiez à investir dans une maison familiale ou à établir une activité de chambres d'hôtes, cette propriété est un choix séduisant dans une région riche en attraits naturels et culturels.
