Description
**À vendre : Splendide appartement T4 à Toulon (83200) - Quartier Escaillon** Découvrez ce superbe appartement T4 de standing, idéalement situé dans le quartier recherché de l’Escaillon à Toulon. Proposé à 233 000 €, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur un jardin, bénéficiant d'une exposition sud au sein d'une copropriété sécurisée avec portail électrique. L'appartement se compose de 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres lumineuses, avec la possibilité d'aménager une troisième, une salle de bain moderne, une salle à manger conviviale et un séjour accueillant. La cuisine, aménagée et équipée avec des appareils électroménagers de qualité (plaques de cuisson, four, etc.), est en excellent état. Vous pourrez également vous relaxer sur deux balcons (dont un fermé) pour profiter de vos moments de détente en extérieur. Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous apprécierez le calme environnant, la présence d'un espace de travail, ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement. Situé au 2ème étage sans ascenseur, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal à chaque saison. Le double vitrage et les volets roulants assurent une isolation thermique et phonique de qualité. Le quartier Escaillon est parfait pour les familles et les actifs, offrant une proximité immédiate avec des écoles (crèche, école primaire, collège, lycée), des commerces, un centre commercial et des transports en commun (bus). Vous trouverez également un hôpital à proximité, ainsi que des espaces verts pour vos loisirs en plein air. L'accès à l'autoroute est rapide, facilitant ainsi vos déplacements vers les autres villes de la région. L'appartement inclut un garage privatif (éclairé) et des places de stationnement pour les visiteurs. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 €/mois et vous bénéficierez d'un accès Internet haut débit (ADSL et fibre optique), d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée pour votre sécurité. Un terrain de jeux est également à disposition des enfants, ainsi qu'un espace de pétanque. La taxe foncière est de 1 352 €. Au regard de la qualité de cet appartement et de son emplacement privilégié, le prix de 233 000 € représente une belle opportunité pour quiconque souhaite s’établir dans un quartier fonctionnel et agréable de Toulon. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité ; contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
