Description
En exclusivité, découvrez ce charmant appartement T2 de 32m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé comprenant 4 lots. Idéalement placé, cet appartement se trouve à deux pas des commerces et à proximité du tramway, offrant un accès facile à toutes les commodités. L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie qui combine salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie pratique. L'appartement est vendu libre, avec la possibilité de le louer à 500€ hors charges, ce qui représente une belle opportunité pour les investisseurs. Les charges annuelles s'élèvent à 700€, englobant le chauffage et l'eau, et la taxe foncière est de 800€. À ce prix de 119000€, cet appartement constitue un excellent rapport qualité-prix, surtout compte tenu de son emplacement privilégié et de l'absence de travaux à prévoir. Une véritable opportunité à ne pas manquer dans le secteur dynamique de Montpellier !
