Description
Exceptionnel ! Découvrez cet appartement en duplex de 100 m² situé au 8ème et dernier étage, offrant un cadre de vie inégalé avec 170 m² de terrasses qui vous garantissent une vue panoramique à couper le souffle sur tout Nantes. Niché dans un quartier prisé, cet appartement se distingue par son exclusivité : il est le seul sur le palier. Ce T4 lumineux comprend 2 chambres (dont 1 à l'étage avec sa propre terrasse indépendante), un bureau, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC séparés. Récemment rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct aux terrasses, parfait pour profiter des longues soirées d'été. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 307 euros, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'ascenseur. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposez d'une place de parking en sous-sol et d'une double cave au sein d'une copropriété bien entretenue de 158 lots, sans procédure en cours. Avec une surface Carrez de 98,8 m², ce bien est offert à un prix de vente de 558 000 €, dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 536 538 €. Ce tarif, au regard des prestations offertes, représente une belle opportunité sur le marché Nantes. La combinaison d’une localisation de choix, de caractéristiques uniques et d’un espace extérieur généreux rend cet appartement particulièrement attractif. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare sur le marché !
