Description
Voici une description retravaillée pour votre appartement : "À vendre : charmant appartement T2 situé à Cap d'Agde, dans une résidence sécurisée. Niché au 2ème et dernier étage accessible par ascenseur, cet appartement de 39 m² Loi Carrez offre un agencement fonctionnel. À l'entrée, vous trouverez un WC indépendant qui mène à un séjour spacieux, ouvrant sur une cuisine moderne. Profitez de la terrasse avec vue sur la piscine, un véritable atout pour vos moments de détente. Vous y découvrirez également une pièce qui peut servir de chambre et une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Le bien est sous contrat d'un bail commercial avec la société Odalys, garantissant un revenu locatif potentiel. La taxe foncière s'élève à 806 €, et le DPE est classé B, indiquant de bonnes performances énergétiques. Au prix attractif de 150 000 € FAI, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché immobilier de la région. À ce tarif, vous ne bénéficierez pas seulement d'un cadre de vie agréable mais aussi d'un investissement intéressant, idéalement situé à proximité des commodités et des plages. Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter."
