Description
À seulement 17 km de Sarlat, cette magnifique demeure en Périgord noir se distingue par ses pierres blanches et son emplacement privilégié dans la vallée de la Dordogne, aux portes du Lot. Sa convivialité, ses généreux espaces et son potentiel en font un véritable havre de paix, imprégné de traditions et de services de haute qualité. La propriété se compose d'une maison principale de 210 m² habitables (sans compter le garage et la cave), d'un gîte indépendant de 30 m², ainsi que d'une grange récemment réhabilitée en chambres d'hôtes haut de gamme, alliant modernité et confort de vie. Avec ses 3 chambres d'hôtes, un espace cuisine et une salle commune, cet ensemble est idéal tant pour une vie familiale que pour une activité locative prospère. Les extérieurs sont digne d'un petit coin de paradise, agrémentés de terrasses et d'une agréable piscine chauffée dans un cadre intime et reposant. La maison, située en flanc de coteau, offre des vues imprenables qui ajoutent à son charme. En outre, elle constitue une opportunité attirante pour les activités touristiques, avec des accès faciles aux pistes cyclables et aux canoës. Le prix de 890 000 € est justifié par la combinaison unique d'espaces à vivre, de potentiel locatif et de l'emplacement enviable. Avec des revenus générés par les chambres d'hôtes et le gîte, cette propriété représente un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent faire perdurer une activité locative tout en profitant de leur propre espace de vie. La partie chambres d'hôtes peut facilement être reconvertie en gîte ou en maison d'amis, offrant ainsi une flexibilité indéniable. Le terrain de 6200 m² est harmonieusement aménagé et facile à entretenir, ce qui en fait un cadre idyllique. Vous serez séduit par l’atmosphère unique qui règne ici, faite d'accueil, de paix et de repos, tout en étant à proximité des commodités avec des commerces à seulement 2,5 km. Si vous rêvez d'une propriété de qualité, cet endroit est fait pour vous. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
