Description
**Description de la propriété :** Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 208 m², située au cœur de la nature sur un vaste terrain de 6900 m², bénéficiant d'un calme absolu et sans vis-à-vis. À proximité des lieux de baignade et des départs en canoë, cet endroit est parfait pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. L'espace principal de cette propriété se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour lumineux et d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée traversante. Vous y trouverez également deux chambres confortables, un dressing qui peut être transformé en bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Une salle de jeux avec jacuzzi (possibilité d'acheter celui-ci indépendamment) ajoute une touche de bien-être à ce bien d'exception. En annexe, un gîte attenant avec étage offrant une capacité de 3 couchages est d'ores et déjà en activité (booking), ce qui représente une belle opportunité de revenu complémentaire. À l'extérieur, un double garage avec eau et électricité vous permet d'avoir un espace de rangement pratique pour vos véhicules et outils, et une dépendance également équipée en eau et électricité complète l'ensemble. Parmi les nombreux atouts de cette maison : calme absolu en pleine nature, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, forage alimentant l'ensemble de la maison, chauffage au sol et fenêtres à galandages avec moustiquaires intégrées. Le terrain plat, piscinable sous certaines conditions, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers. **Réflexion sur le prix :** Au prix de 415 000 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix, surtout compte tenu de ses caractéristiques uniques et de son emplacement privilégié. Le fait qu'elle dispose d'un gîte en activité apporte une valeur ajoutée considérable, permettant non seulement un cadre de vie agréable, mais aussi un potentiel de revenus. De plus, les équipements modernes et l’environnement naturel en font un investissement judicieux pour ceux souhaitant allier confort, tranquillité et opportunités économiques. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
