Description
**Description de la propriété :** Nichée à Saumur (49400), cette propriété se trouve dans un secteur privilégié, à proximité immédiate des écoles, du lycée, du collège et des transports en commun, notamment les lignes de bus et de train. La ville de Saumur offre un cadre de vie agréable et dynamique, parfait pour les familles en quête d’un environnement convivial. À l'extérieur, la maison se dresse sur un terrain clos charmant, comprenant une piscine de 4 x 8 m, des terrasses ensoleillées, un pool house, un garage ainsi qu'une cave. De plus, deux places de parking viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. L'orientation Est/Sud/Ouest garantit un ensoleillement optimal durant la journée, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette maison d'architecte se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, d'une buanderie/cellier, ainsi que d'une chambre avec sa salle de douche, d'un bureau/chambre, de toilettes et d'un lavabo. À l'étage se trouvent un large palier pouvant servir de bureau, des placards intégrés, trois chambres spacieuses dont une dotée d'un placard, ainsi qu'un dressing, des toilettes et une salle de bain balnéo avec douche. L'extérieur est également aménagé avec des terrasses, un appentis et la piscine de 8x4 m, ainsi que le pool house, le garage et la cave, le tout sur un terrain clos. La présence de la fibre et un agencement fonctionnel ajoutent encore au confort de vie des occupants. **Réflexion sur le prix :** À 450 000 euros, ce bien représente une excellente opportunité sur le marché actuel, compte tenu de sa localisation recherchée à Saumur et de toutes les commodités qu'il offre. La qualité architecturale de la maison, l'espace extérieur agréable et son accessibilité aux écoles et aux transports en font un investissement judicieux, surtout pour les familles. Ce prix est en adéquation avec le marché local et reflète l'ensemble des atouts de cette propriété. C'est un appartement de rêve qui mérite d'être visité !
