Description
Cette magnifique maison de caractère au cœur du quartier des Beaux Arts vous est présentée en exclusivité. Avec une surface habitable de 196 m², elle dispose d'une belle piscine et de 4 chambres, le tout sur un terrain de 456 m². Construite en 1890, cette demeure charme par son authenticité et son cadre de vie apaisant, à proximité immédiate des commerces. ### Caractéristiques principales : - **Surface habitable :** 196 m² - **Nombre de pièces :** 7 (4 chambres, 1 grand salon, 1 salle à manger) - **Rez-de-chaussée :** entrée, salon agréablement lumineux avec cheminée et insert, salle à manger, cuisine équipée ouverte sur une terrasse ombragée d'une pergola végétalisée. - **Étage :** suite parentale avec dressing, WC, et une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. 3 chambres supplémentaires, dont 2 avec mezzanine. - **Belle salle d'eau avec WC et fenêtre.** ### Extérieurs : - Très belle piscine de 10 x 3,50 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées. - Pool house pour des moments de détente. - Remise offrant un espace de stockage et un garage pour vélos. ### Autres atouts : - Stationnement dans la cour. - Exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. - Chauffage individuel au gaz et cheminée avec insert. - Calme et intimité : pas de vis-à-vis, dans une rue tranquille. Concernant le prix de cette somptueuse maison à 1 390 000 €, il reflète à la fois l'emplacement privilégié dans un quartier prisé de Montpellier et la qualité des prestations offertes. La combinaison d'un espace extérieur avec piscine et d'une surface habitable généreuse en fait un bien rare sur le marché, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et confortable. C’est un investissement conséquent, mais pour une propriété que vous ne trouverez pas facilement, il pourrait s’avérer judicieux sur le long terme.
