Description
Idéalement situé dans le quartier Anatole France, ce charmant bien familial révèle un potentiel intéressant pour une activité professionnelle grâce à son magasin et son entrepôt. La maison conserve le charme de l'ancien avec ses magnifiques parquets d'origine, son escalier en bois et ses volumes généreux. Au premier niveau, un grand séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 28m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une belle cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec de nombreux espaces de rangement. À l'étage, trois jolies chambres et une salle de bain avec WC complètent cet espace. Le sous-sol offre un grand espace buanderie et un WC, tandis qu'un couloir servant de réserve permet d'accéder au local commercial de 24m². Avec ses grandes vitrines, ce dernier bénéficie d'une excellente visibilité, idéal pour une activité commerciale. Le hangar, d'une surface de plus de 120 m², est divisé en deux zones : l'une dédiée à l'exposition avec une belle ouverture, et l'autre agencée en atelier avec un étage de stockage. L'extérieur est entièrement clos, permettant un accès au hangar et le stationnement de deux véhicules, tout en offrant un agréable jardin pour se détendre à l'extérieur et profiter de la tranquillité lors des journées ensoleillées. Concernant le prix de ce bien à 927 000€, cela reflète non seulement la qualité de construction et le charme qu'il offre, mais aussi la rareté d'un tel ensemble dans un quartier prisé comme Anatole France. Compte tenu de son potentiel d'utilisation mixte (habitation et professionnel), il représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui souhaitent allier vie privée et activité commerciale dans un cadre agréable.
