Description
**Description du bien** Maison Nantes. Les Américains, Sainte Thérèse. Maison idéalement située de 173 m² de surface habitable (247,52 m² au sol), au calme, à proximité de la ligne de tram 3, des parcs pour petits et grands, des écoles, des commerces et du célèbre marché du mardi matin. Cette Nantaise nécessite des travaux de rénovation, mais elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée (2,50 m) offrant de multiples possibilités de développement. La cuisine s'ouvre sur une magnifique terrasse surélevée avec vue sur le jardin. Le salon, avec son parquet, est très lumineux. Cette maison comprend 5 chambres, une buanderie, une pièce pour le linge, ainsi que 3 pièces dans les combles avec salle d'eau et toilettes. Un garage et des places de stationnement sont possibles sur le terrain. L'accès au jardin clos et calme peut également se faire par un passage latéral, ce qui constitue un véritable atout. Beaucoup de potentiel. Bien rare dans le secteur. En ce qui concerne le prix, à 499 800 euros, incluant une commission d’acheteur de 5 %, cette maison représente une opportunité intéressante, compte tenu de son emplacement privilégié et de ses nombreuses possibilités de rénovation. Le prix hors frais, à 476 000 euros, semble raisonnable pour une propriété de cette taille avec un beau potentiel d’aménagement. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir à Nantes et s'immerger dans un quartier agréable et dynamique.
