Description
**Description de la propriété :** **Exclusivité Agde** : magnifique villa contemporaine d'environ 340 m², construite en 2022 avec des matériaux de grande qualité. Le rez-de-chaussée, dédié aux loisirs et au bien-être, offre une spectaculaire piscine couverte chauffée, un vaste espace aménagé pour accueillir du matériel de sport, un sauna/hammam, ainsi qu'une salle d'eau. De plus, vous trouverez une grande salle de billard avec un bar, parfaite pour des moments de convivialité. À l'étage, la vaste pièce de vie de plus de 100 m² est dotée d’une cuisine américaine entièrement équipée et s'ouvre largement sur une grande terrasse orientée sud grâce à des baies à galandage. Ce niveau comprend également trois suites, une chambre supplémentaire et une salle de bain. Pour vos véhicules, un garage spacieux de 42 m² est à votre disposition, sans oublier un terrain de pétanque pour profiter des après-midis ensoleillés. Située à seulement 5 minutes des plages, du port et du Golf du Cap d'Agde, et à 45 minutes de Montpellier, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié. **Réflexions sur le prix :** À 850 000 €, cette villa représente un excellent rapport qualité-prix pour une propriété moderne avec des prestations haut de gamme dans un emplacement aussi recherché. La combinaison d’un espace de vie spacieux, de commodités luxueuses, et de la proximité des attractions locales justifie pleinement cet investissement. C'est une opportunité rare sur le marché qui saura séduire ceux en quête de raffinement et de bien-être.
