Description
**3 rue Ramond de Carbonnières, Pau** Vous êtes un citadin convaincu et vous recherchez la parfaite harmonie entre la vie urbaine et le calme ? Ce T3 lumineux pourrait être l'opportunité idéale pour vous ! Idéalement situé aux portes de la ville, la résidence Green Park se trouve à l'extrémité des Allées de Morlaas, à seulement 50 mètres de l'arrêt de bus « De Carbonnières » (ligne 13) et à proximité de plusieurs autres lignes (9, 11, T2 à 250m, T3 à 250m). Construit en 1965, l'immeuble a bénéficié d'un ravalement récent qui lui confère une belle allure. Vous serez accueilli par des escaliers en marbre majestueux ou un ascenseur qui vous conduira au 3ème étage, où se situe cet appartement. Bien que ce dernier nécessite quelques rafraîchissements et un peu d'amour, des travaux importants ont déjà été réalisés : toutes les fenêtres sont en double vitrage, le tableau électrique a été refait et la chaudière est neuve. Le plus gros est donc fait ! Traversant nord-sud, vous tomberez sous le charme de sa terrasse donnant sur le parc de la résidence, vous permettant de profiter d’un coin tranquille pour déguster un repas entre amis, loin de l’agitation citadine. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un stationnement gratuit dans les rues environnantes et la résidence offre également un garage à vélo. Avec un prix de 125 000 euros, cette propriété représente une opportunité exceptionnellement attractive dans un secteur prisé. La combinaison d'un emplacement stratégique, des commodités à proximité et du potentiel de valorisation de cet appartement en fait un investissement judicieux. Pourquoi ne pas envisager de donner vie à ce projet ? Si vous êtes prêt à sauter le pas, discutons-en rapidement ! Note : un montant de 97€ en charges annuelles, soit environ 8€ par mois, contribue à l'entretien des espaces communs de la copropriété. Des informations sur les risques liés à ce bien sont également disponibles sur le site Géorisques. N'attendez plus pour visiter ce bien au potentiel prometteur !
