Description
**Description du bien immobilier :** Situé au cœur de Mandelieu-la-Napoule, dans une résidence prisée, cet appartement traversant de 3 pièces de 71 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur les jardins environnants. À proximité immédiate de toutes les commodités, cet emplacement idéal vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un cadre agréable. L’agencement intérieur est parfaitement pensé pour séparer le coin nuit du coin de vie. Vous trouverez un spacieux séjour ouvert sur une cuisine américaine, favorisant convivialité et échanges. Le dégagement mène à deux chambres confortables, ainsi qu’à une salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant. En prime, cet appartement dispose d’une cave en sous-sol et d’un garage loué à 101 € par mois. Actuellement loué vide, cet appartement génère un revenu locatif de 1 060 € par mois, auquel s'ajoutent 130 € de charges, ce qui en fait un investissement attractif. La résidence est sécurisée et bénéficie de la présence d'un gardien, apportant un confort supplémentaire. **Analyse du prix :** Proposé à 399 000 €, ce bien immobilier représente un bon rapport qualité-prix, compte tenu de son emplacement central et de ses caractéristiques. Mandelieu-la-Napoule est une ville dynamique avec une forte demande locative, ce qui rend cet appartement encore plus intéressant pour les investisseurs. La combinaison de l’espace, de la luminosité et des commodités à proximité justifie pleinement cette évaluation. Que vous soyez à la recherche d’un habitat confortable ou d’un investissement, cette propriété mérite votre attention.
