Description
**Réf 03-4902. La Pacaudière (42)**. Nichée à la campagne, cette maison offrant une superbe vue dégagée est une opportunité à ne pas manquer. Avec une superficie de 118 m², accompagnée de dépendances de 150 m², vous profiterez d'un cadre de vie spacieux et agréable. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux équipé de portes-fenêtres qui donnent sur une terrasse et un balcon très prisés. Vous disposerez également d'une buanderie pratique. L'espace nuit est bien agencé avec un couloir menant à 4 chambres, une salle de bain fonctionnelle (baignoire, douche, bidet, lavabo) et des toilettes séparées. Un grenier aménageable propose un potentiel supplémentaire. Au sous-sol, vous trouverez un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, une cave, et une chaufferie avec une chaudière au fuel installée il y a 30 ans. Les dépendances comprennent 2 ateliers et un garage de 60 m², idéal pour un camping-car, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies. Le gros œuvre est en bon état, tandis qu'un terrain clos de 6 965 m², comprenant jardin et pré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que des travaux soient à prévoir pour personnaliser ou moderniser l'espace, le prix de 219 000 € représente une belle opportunité pour un bien de cette taille et avec ce potentiel dans un environnement rural. Située à seulement 20 minutes de Roanne et à 3 minutes de la 2x2 voies, cette maison combine tranquillité de la campagne et accessibilité. À ce tarif, elle offre un excellent rapport qualité-prix, en tenant compte des caractéristiques et de l'emplacement.
