Description
Magnifique ensemble immobilier en pierre situé à Gramat, dans le Lot, à proximité des sites touristiques emblématiques tels que Rocamadour et Padirac. Cette propriété se compose de cinq locaux commerciaux et d'un appartement déjà loués, offrant un rendement attractif. De plus, une boutique ainsi que trois autres appartements peuvent être rapidement mis en location après quelques travaux de rafraîchissement, garantissant ainsi une rentabilité immédiate d'environ 7,7 %. Une vaste surface, nécessitant des travaux de rénovation, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (locaux, entrepôts, garages, parkings, etc.), envisageant ainsi un potentiel de rentabilité supérieur à 10 % à long terme. Concernant le prix de 1 493 500 €, il est important de considérer la qualité de l'emplacement et le potentiel de développement que cette propriété offre. Cet investissement peut s'avérer très judicieux pour des acquéreurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement, surtout dans une région riche en attraits touristiques. Prendre en compte le coût initial par rapport aux bénéfices futurs en fait un choix intéressant pour les investisseurs avertis.
