Description
**Description de la propriété :** Découvrez cette charmante maison de ville à La Teste-de-Buch, entièrement rénovée en 2023 avec des prestations de qualité, offrant un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. - Un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Une buanderie spacieuse de 7 m². - Une suite parentale climatisée de 30 m² avec sa salle d’eau attenante pour votre confort. À l’étage, la maison dispose de : - Deux chambres confortables. - Un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. - Une salle de bain bien agencée. À l'extérieur, profitez d'une piscine enterrée (7x3 m), d'une terrasse couverte carrelée d'environ 30 m², d'un brasero pour vos soirées d'été et d'un jardin luxuriant agrémenté de palmiers et d'oliviers, le tout sur une parcelle de 475 m². Une dépendance de 12.7 m² vient compléter cette propriété, offrant la possibilité d'une chambre d'amis. Idéalement située à seulement 750 mètres du marché et du centre-ville, à proximité des collèges et des commerces (10 minutes à pied), à 4 km d’Arcachon, 3.5 km de la dune du Pyla et à 1.5 km de la plage, cette maison est un véritable havre de paix tout en étant proche de toutes les commodités. **Analyse du prix :** Avec un prix de 1 200 000 €, cette propriété représente un investissement solide dans l'une des régions les plus prisées de France. La rénovation complète de la maison, la qualité des matériaux et des équipements, ainsi que son emplacement privilégié en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances. Le marché immobilier à La Teste-de-Buch, combiné à la proximité d'Arcachon et des magnifiques plages, confère à cette propriété une valeur ajoutée qui ne manquera pas d'attirer les acheteurs exigeants.
