Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un complexe commercial polyvalent à Marseillan, parfaitement adapté pour un projet de restauration avec hébergement. Ce bien immobilier se compose d'un restaurant, d'un bar, d'une cuisine entièrement équipée, de plusieurs espaces de restauration, ainsi que d'options d'hébergement. **Caractéristiques du Restaurant et du Bar :** - **Restaurant :** Cuisine professionnelle entièrement équipée et prête à l'emploi. - **Salles de restaurant :** Deux salles distinctes, l'une attenante au bar et l'autre indépendante, avec possibilité de privatisation pour événements. - **Terrasses :** Deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre reliant la salle indépendante, offrant une ambiance extérieure agréable. **Bar :** - Équipé d'une tireuse, prêt à accueillir vos clients. **Équipements de la Cuisine :** - **Matériel :** - Machine à plonge avec rail complet et rangement bas. - Armoire frigorifique positive de grand format. - Étagère du chef à deux niveaux. - Timbre frigorifique à deux portes avec saladette et évier. - Hotte équipée de cinq grilles (moteur et puissance à vérifier). - Plancha et grill à gaz. - Piano à brûleur (4 brûleurs en bon état) avec four combiné gaz. - Lave-main indépendant. - **Froid :** - Timbre frigorifique avec plusieurs tiroirs (à vérifier, possible remplacement nécessaire). - Timbre frigorifique viable à deux portes. - Congélateur bas. **Opportunités de Développement :** - **Espace Préfabriqué :** - Potentiel pour développer un snack opérationnel tout au long de la journée. - Possibilité d'installer un distributeur automatique de boissons et confiseries. - **Extension :** - Possibilité d'ajouter un étage au bâtiment central et au restaurant pour augmenter la capacité. **Options d'Hébergement :** - **Appartement Principal :** Superficie de 50 m² avec terrasse de 8 à 10 m². - **Appartements Supplémentaires :** Six appartements, dont 2 ou 3 avec cuisines (à confirmer). - **Mobil-Homes :** Deux mobil-homes sur site, offrant des options supplémentaires pour l'hébergement. Ce complexe représente une opportunité rare de développer une activité de restauration et d'hébergement dans une région prisée. Compte tenu de son potentiel et de son emplacement stratégique à Marseillan, le prix de 1 560 000 € semble raisonnable pour un investissement de cette envergure. Ce prix reflète non seulement la qualité des équipements et des espaces disponibles, mais aussi le fort potentiel de rentabilité que ce projet peut offrir. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel.
