Description
**Description du bien :** 8ÈME. La Madrague De MONTREDON. En plein cœur du port de la Madrague, cet appartement T2/3 à rénover de 59 m² en rez-de-chaussée offre une terrasse généreuse de 15 m². Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 37 m², s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur la mer et le port de la Madrague. L'espace comprend une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Il est également possible de transformer la cuisine en une deuxième chambre, augmentant ainsi la fonctionnalité de ce bien. Sans charges, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un village où il fait bon vivre, entouré de la bienveillance et de la sympathie des habitants du quartier. Ce type de bien est rare, et une visite s'impose rapidement ! **Réflexion sur le prix :** Proposé à 450 000 €, ce logement représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur prisé de Marseille. La rareté de biens avec un tel emplacement, associé à la possibilité de personnaliser l’espace selon vos envies, en fait une offre attractif. De plus, l’absence de charges de copropriété est un atout non négligeable, permettant de profiter pleinement de votre investissement. Ce prix reflète non seulement la qualité de l'emplacement, mais aussi le potentiel de valorisation de cet appartement après rénovation. Ne laissez pas passer cette occasion !
