Description
Ne manquez pas cette exclusive opportunité ! À Carcassonne, dans un lotissement paisible, découvrez cette magnifique villa de 180 m² érigée sur un terrain clos de 3229 m². Profitez de 6 pièces lumineuses, orientées plein Sud, dans une construction de 2005. Cette propriété se compose d'un grand séjour/salle à manger semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également deux WC indépendants avec lave-main, trois suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et dressing, dont une suite dispose d'une baignoire. Un coin bureau, ainsi qu'une vaste buanderie, complètent ce bien. À l'extérieur, un studio de musique d'environ 30 m², totalement indépendant, offre des possibilités d'extension pour le séjour. Pour profiter des beaux jours, une superbe terrasse s'ouvre sur une vue dégagée, agrémentée d'un coin jacuzzi et d'une piscine de 9x4, au traitement au sel. En annexe, le garage et de nombreuses places de stationnement, avec un accès facile pour camping-car, ajoutent au confort. La villa est dotée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation gainable, d’un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre optique, de panneaux solaires, ainsi que d'un puits. Elle est également raccordée au tout à l'égout. Localisée dans un environnement calme et agréable, cette propriété est à proximité du lac de la Cavayère et du parc Australien. Concernant le prix de 615,000 €, il est compétitif compte tenu des caractéristiques exceptionnelles de la villa, de son emplacement privilégié et de l’espace qu’elle offre. Cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Avec une taxe foncière raisonnable de 4277 €, cet investissement est une véritable opportunité à saisir dans la région.
