Description
**Domaine Viticole Exceptionnel à Autignac - Languedoc - Faugères** **LOCALISATION :** Niché au cœur de l'appellation Faugères, dans l'Hérault, ce domaine se trouve à seulement 20 minutes de Béziers et à une heure de Montpellier, idéalement situé à proximité des autoroutes A9 et A75. La propriété s'étend sur 105 hectares, dont 80% sont déjà plantés, offrant un cadre magnifique pour une viticulture de qualité. Certifié Terra Vitis et HVE 3A, ce domaine garantit un engagement fort envers une viticulture durable et un respect de l'environnement. **OPTIONS DE VENTE :** - 58 hectares en classification AOP Faugères - 47 hectares en classification IGP OC - Une cave de vinification de 695 m², entièrement équipée, avec une cour intérieure - Une habitation spacieuse de 213 m² et 360 m² de stockage en sous-sol - Du matériel de culture et de vinification, en excellent état - Une marque commerciale reconnue, avec une distribution diversifiée dans des Cafés, Hôtels, Restaurants (CHR), ainsi que dans la Grande Distribution (GD) et le Négoce Ce magnifique outil de travail est bien entretenu et présente un fort potentiel de développement. De plus, la possibilité de construire des bâtiments supplémentaires conformément au PLU ajoute une dimension intéressante à cette opportunité. **PENSÉES SUR LE PRIX :** Proposé à 3,900,000 €, ce domaine viticole représente un investissement conséquent, mais il doit être considéré comme une occasion unique dans un secteur en pleine croissance. Le potentiel de rentabilité est élevé grâce à une production de vin reconnue et à une infrastructure déjà mise en place. Avec la qualité de son terroir et sa certification environnementale, cette propriété est non seulement un investissement financier, mais aussi un engagement vers une agriculture durable. Ce prix justifie les caractéristiques exceptionnelles du domaine ainsi que son emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter.
