Description
Découvrez cette magnifique propriété de plus de 7 hectares perchée sur les hauteurs de Bergerac, un véritable havre de paix qui ne manquera pas de vous séduire. En parcourant le chemin menant à la maison, vous serez enveloppé par un cadre bucolique, agrémenté de deux mares situées en contrebas, d’un charmant pont en bois, et d'une cabane perchée dans les arbres, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables. La propriété dispose également d'une piscine de 8x4 mètres et de vastes terrasses où vous pourrez vous prélasser au soleil, sans oublier le boulodrome ombragé pour des soirées conviviales entre amis ou en famille. Construite en 1850, la maison se distingue par sa belle exposition Sud/Ouest et s'étend sur plus de 160 m² de terrasses. À l'intérieur, elle comprend une entrée avec placards, un séjour spacieux d'environ 38 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec accès à une véranda de 27 m², trois chambres (dont une avec salle d'eau attenante), un bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie, et un WC séparé. Le grenier aménageable de 66 m² au sol offre de belles possibilités d'extension avec la création de deux chambres supplémentaires. Cette propriété est également accompagnée de nombreuses dépendances, telles qu'un hangar partiellement aménagé pour accueillir des invités, une cave, une cuisine d’été, une conserverie, et un atelier. Sur le plan technique, elle dispose de chauffage électrique et au bois, de double vitrage, de volets PVC, ainsi que de volets roulants en aluminium. L'assainissement est individuel. Pour un prix de 548 000 euros, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et enchanteur. Sa combinaison unique de charme, d'espace et de possibilités d'aménagement en fait un bon investissement dans la région de Bergerac. Vous aurez une connexion directe avec la nature tout en étant à proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien d'exception, coup de cœur assuré !
