Description
Découvrez cette magnifique maison familiale nichée sur les hauteurs de Bagnères-de-Bigorre, un véritable havre de paix à seulement 2 km des commodités. Atouts : **Vue panoramique** : Un superbe panorama s'étend à l’est sur la région des Baronnies et à l’ouest sur le majestueux Pic du Midi, avec un ensoleillement optimal grâce à une exposition Est/Ouest. **Architecture unique** : Construite en 2013, cette maison se distingue par une tour polygonale au charme typique, façon poivrière avec son toit conique, apportant une touche d’élégance et d’originalité. **Parcelle de 1327 m²** : Terrain plat, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. **Agencement sur 2 niveaux** : - *Rez-de-chaussée* : Un spacieux salon/séjour baigné de lumière, une cuisine séparée s’ouvrant sur une véranda à l’est pour profiter du soleil en toutes saisons. Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie meublée et spacieuse, puis une grande pièce de 21 m² aménagée aujourd’hui en bureau ou salle de jeux, pouvant devenir une chambre. - *Étage* : Trois chambres dont une suite parentale comprenant deux dressings et deux salles d’eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. **Prête à vivre** ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. **Extérieur** : Un cabanon en bois de construction qualitative de 20 m² pour rangement ou espace de loisirs. **Équipements énergétiques modernes et éco-responsables** : - Chauffage par pompe à chaleur - Production d'eau chaude via un chauffe-eau thermodynamique - Panneaux solaires avec une puissance installée de 5,5 kW, assurant une excellente performance énergétique et des économies importantes d'énergie. **Assainissement** : Micro-station récente et conforme. **Borne de recharge** spécialement dédiée à la recharge de véhicules électriques. Concernant le prix de 435 000 €, il reflète la qualité de la construction, l'emplacement privilégié et les équipements modernes qui font de cette maison un investissement judicieux pour une vie familiale agréable dans un cadre enchanteur. Cette propriété allie confort, charme et performance énergétique, ce qui la rend particulièrement attractive sur le marché immobilier de la région.
