Description
**Description de la propriété :** Charmante maison de village avec remise attenante, située à seulement 10 km de Cahors. Ce bien de 36m², accompagné d'une remise d'environ 26m², offre un fort potentiel de surface habitable. La maison a été soigneusement rénovée en 2007, incluant une toiture avec isolation, une restauration de la façade, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout et l'arrivée d'eau. L'espace intérieur est judicieusement agencé en 4 pièces, maximisant chaque mètre carré pour un confort optimal. Le grenier représente un atout indéniable, apportant une surface supplémentaire et déjà équipé d'un velux pour une lumière naturelle généreuse. Au rez-de-chaussée, une superficie d'environ 13m² se prête à de multiples possibilités (commerce, garage ou atelier), ayant été un commerce dans le passé. Il existe également l'option de relier les deux bâtisses pour créer un espace de vie spacieux. Cette propriété se distingue par son emplacement de choix. À proximité, en seulement 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un arrêt de bus, à une école maternelle, à une école élémentaire et à une supérette. Un restaurant est à 5 minutes à pied, tandis qu'un parc, un jardin et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture. Ces commodités vous garantissent un quotidien pratique et agréable. **Pensée sur le prix :** Avec un prix de 25 000 €, cette maison représente une véritable opportunité sur le marché immobilier. En prenant en compte les rénovations déjà effectuées et le potentiel d’aménagement, ce bien est un excellent investissement, que ce soit pour un projet personnel ou pour un projet locatif. Le prix est particulièrement attractif, surtout compte tenu de sa localisation et de la qualité des travaux réalisés. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien dans ce beau village, qui offre à la fois charme et praticité.
