Description
En plein cœur de Bordeaux, sur une place calme, se cache une maison de ville de plus de 250 m2, dont environ 160 m2 sont habitables, alliant charme architectural et confort moderne. Ce bien rare se distingue par son élégance et un cadre de vie d'exception. La maison s'articule autour d'une grande pièce de vie, où se trouve une très belle cuisine équipée qui s'ouvre sur le salon grâce à une verrière industrielle. Le double séjour, très vaste avec plus de 45 m2, est doté d'une cheminée, créant ainsi un espace idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger, sous une verrière impressionnante de plus de 6 mètres de hauteur, instaure une ambiance lumineuse et singulière, tandis que les panneaux en métal apparents ajoutent une touche de caractère industriel chic. Les 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale complète, sont idéalement séparées des pièces de vie, offrant ainsi un espace privé très agréable. Une seconde salle d'eau contemporaine assure le confort pour toute la famille. De plus, un bureau indépendant et une lingerie augmentent la fonctionnalité du lieu. La maison dispose de 2 grands garages de 20 m2 chacun, ainsi qu'un vaste espace de stockage, tandis que la climatisation garantit un confort optimal tout au long de l'année. En excellent état, ce bien offre encore un potentiel d'aménagement, que ce soit par la création d'une tropézienne, d'une verrière escamotable dans le patio ou encore en aménageant les combles. Idéalement située, tout est à portée de main : transports, commerces et shopping sont accessibles à pied. Ce bien exceptionnel est extrêmement rare sur le marché et représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une qualité de vie citadine au cœur de Bordeaux. Concernant son prix de 994,000 €, il reflète non seulement la qualité et l'unicité de la propriété, mais également son emplacement privilégié à Bordeaux, qui est très recherché. Compte tenu de l'espace généreux offert et du potentiel d'aménagement, cette maison constitue un investissement judicieux pour quiconque aspire à allier confort moderne et charme traditionnel dans une des villes les plus attrayantes de France.
