France/Perpignan/House for sale in Perpignan
3 bedrooms house for sale in Perpignan, France

Description

Découvrez cette maison de ville atypique du 18ème siècle, entièrement réhabilitée dans le respect de son authenticité et de son originalité, tout en offrant le confort moderne. Le béton ciré et le parquet au sol, la hauteur sous plafond, les poutres en bois apparentes et les murs en pierre de cayroux créent une ambiance nostalgique qui vous transportera dans le temps tout en conservant toute son âme. La qualité de la rénovation est indéniable. Cette propriété dispose d'un patio extérieur privé, arboré et végétalisé, un véritable havre de paix au calme et sans vis-à-vis. L'atmosphère méditerranéenne du jardin vous offre un espace de tranquillité, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité tels que boulangeries, brasseries et supermarchés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, une autre chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde master chambre avec salon/cuisine, salle d'eau/wc et mezzanine, accessible par un escalier extérieur, idéal pour un revenu locatif Air BnB ou pour la location annuelle à un étudiant. Le sous-sol, avec un accès indépendant, comprend un espace polyvalent aux murs en pierre, parfait pour un atelier, salle de jeux ou salle de cinéma, ainsi qu'une cave à vins pour conserver vos meilleures bouteilles à température naturelle. L'ensemble de la propriété s'étend sur une surface totale de 292 m² (136,26 m² habitable selon la loi Carrez). À ce prix de 430 000 euros, cette maison atypique représente une belle opportunité d'investissement dans le cœur historique de Perpignan, à proximité du cloître des minimes. Un coup de cœur indéniable à découvrir sans tarder !

Features

136 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (127)
Cuisine américaine équipée
183 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (3)
5 pièces
Chauffage électrique
Cave
€430,000.00
LocationPerpignan
Living space136
Rooms3 bedrooms