Description
### Description de la propriété **Bien d'exception - Appartement de 188 m² - Bordeaux Centre Historique - Proche des quais** Découvrez ce bien rare situé dans un secteur classé, un superbe appartement entièrement réhabilité en 2022 par un architecte. Ce bien s'illustre par des matériaux et équipements haut de gamme. L'espace habitable de 188 m² (165 m² carrez + 23 m² de mezzanine) comprend une vaste pièce de vie généreuse et lumineuse de 70 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,60 mètres. La pièce est embellie par trois doubles fenêtres et un balcon qui s'ouvre sur l'une des plus belles places de Bordeaux. La cuisine ouverte, de marque Leicht, et dotée d'équipements Gaggenau et Miele, ravira les passionnés de gastronomie. Côté nuit, l'appartement dispose de trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau, dont une suite parentale qui comprend un sauna, un hammam et une baignoire balnéothérapie. En complément, une cave d'environ 100 m² ajoute à ce bien exceptionnel. De plus, un grand box capable d'accueillir deux véhicules et des vélos est disponible à la location sous l'immeuble. Le cadre de vie est indéniablement exclusif, profitant des avantages de l'hyper-centre tout en offrant une qualité de vie paisible et silencieuse. Les grands volumes et l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le design contemporain font de cet appartement une adresse prestigieuse en plein cœur de Bordeaux. **À propos du prix :** Proposé à 1 160 000 €, cet appartement reflète non seulement un investissement dans un cadre de vie d'exception, mais il représente également une opportunité sur le marché immobilier de Bordeaux, particulièrement dans un secteur classé. Compte tenu de sa situation privilégiée, de ses finitions haut de gamme et de son espace généreux, ce prix est à considérer comme un juste reflet de la valeur de ce bien unique.
