Description
**Description de la Propriété :** Une Exclusivité à Cap d'Agde - Pbi Only. Niché le long des rivages ensoleillés de la mer Méditerranée, ce charmant village de pêcheurs a su préserver son authenticité. Plongeons au cœur d'un cadre privilégié où les propriétaires, en collaboration avec leur architecte, ont créé des espaces de vie transparents, garantissant à chaque membre de la famille une totale indépendance. Découvrez cette villa moderne de 190 m², offrant des lignes épurées qui créent une impression sculpturale. Érigée sur un terrain paysager de 600 m² embaumé de l'air marin, elle s'illustre telle un phare lumineux. Dès l'entrée, la clarté envahit l'espace grâce aux grandes baies vitrées qui laissent entrer chaque rayon de soleil dans le vaste séjour de 70 m². L'espace de réception se compose d'un large salon, d'une salle à manger et d'une cuisine en open space, alliant élégance et fonctionnalité, confirmant une modernité intemporelle. Le rez-de-chaussée se complète par une suite parentale de 35 m², équipée d'une salle de bains et d'un dressing. À l'étage, l'espace privé s'organise autour de deux chambres spacieuses de 25 m² et 49 m², chacune avec sa salle d'eau privative et son dressing. Les extérieurs, ornés de magnifiques palmiers, mettent en avant la pièce maîtresse de la saison estivale : une piscine de 14 mètres de long, créée pour le plaisir des baigneurs. Le choix des couleurs et des matériaux contribue à l'esthétique harmonieuse de l'ensemble, où les teintes sophistiquées et les lignes pures se mélangent avec élégance. L’esprit de ce lieu cultive une atmosphère paisible, où tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. **Les Atouts :** Menuiseries en aluminium, chauffage par pompe à chaleur, fibre optique, portail automatique avec entrée privée, garage, quatre places de stationnement extérieur, piscine chauffée au sel avec domotique. Située dans le secteur de Grau d'Agde, en région Occitanie. **Mon Avis :** Genius Loci - Un espace de vie inondé de lumière, évoquant la douce art de vivre en bordure de Méditerranée. Ce projet linéaire et aérien porte une signature contemporaine, gravée dans un environnement naturel. Cependant, à 1 160 000 €, il représente un investissement significatif, justifié par sa qualité architecturale, son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. Cela en fait une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de luxe.
