Description
**Description de la propriété :** Nichée au sud de Montpellier, dans une charmante commune urbaine et littorale chargée d'histoire, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 180 m². Située à proximité des plages et entourée d'un cadre naturel exceptionnel, cette propriété est un véritable havre de paix. Érigée sur un terrain d’environ 300 m², cette villa est accessible par une impasse calme et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité impressionnante qui baigne chaque espace, accentuant l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. La vaste pièce de réception, dotée d'un salon confortable et d'une salle à manger conviviale, est le cœur de la maison, avec ses grandes ouvertures qui mènent à une terrasse longiligne et végétalisée. La cuisine élégante, avec ses finitions en blanc laqué et bois naturel, s'ouvre directement sur le patio, ajoutant une touche de convivialité supplémentaire. Un espace privé se compose d'une suite parentale de 23,5 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'une suite junior de 17,5 m². L'orientation sud de ces espaces garantit une luminosité optimale et un accès direct aux extérieurs, créant ainsi un environnement paisible et intime. À l'étage, un spectaculaire escalier, orné d'une suspension design, conduit à un espace lounge prolongé par une terrasse, offrant un cadre propice à la détente et à la rêverie. Ce niveau est également agrémenté de deux chambres accueillantes et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée par une pergola bioclimatique idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le bassin de rafraîchissement de 5,80 mètres de long complète ce cadre méditerranéen, parfait pour des instants de détente au soleil. Avec une construction récente de 2022 sous garantie décennale, des matériaux de haute qualité et une climatisation gainable réversible, cette villa allie confort moderne et esthétique contemporaine. De plus, le jardin a été soigneusement paysagé avec des végétaux adaptés, nécessitant peu d'entretien. L'emplacement est stratégique : commodités essentielles, écoles, centres médicaux et transports en commun sont accessibles à pied. À seulement 7 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée et de la gare Montpellier Sud de France, cette villa représente un lien parfait entre la ville et les plages méditerranéennes. **Réflexion sur le prix :** Proposée à 1 090 000 €, cette villa se distingue par ses prestations haut de gamme et son ambiance unique. Son prix reflète non seulement la qualité de sa construction et de ses finitions mais également son emplacement privilégié, à la fois urbain et proche de la mer. Dans un marché immobilier où la rareté d'un bien de cette envergure augmente la valeur perçue, cette propriété constitue une opportunité d'investissement intéressante pour ceux en quête d'une résidence de luxe alliant confort et cadre de vie exceptionnel.
