Description
Aux portes d'Agen, dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville de 80 m², sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré de 450 m². En entrant, le hall d'entrée vous plonge dans un bel espace de vie lumineux de 32 m², avec une cuisine et un séjour orientés plein sud, offrant un accès direct par une porte-fenêtre à un jardin paisible entièrement clos. À l'étage, un joli escalier vous conduit à trois chambres accueillantes, toutes avec un véritable parquet en bois : une chambre spacieuse de 12 m² avec balcon, une chambre de 10 m² donnant sur le jardin, et une chambre de 9 m² qui peut servir de bureau ou d'atelier. À l'extérieur, le jardin bien entretenu accueille un abri de jardin pratique de 9 m², parfait pour le rangement. En termes de points techniques, la maison est équipée d'une chaudière et d'un chauffe-eau au gaz de ville, de vitrages en survitrage et double vitrage PVC, et la taxe foncière s'élève à 1400 euros/an. Proche du canal du Midi et de ses balades relaxantes, cette maison est idéale pour les primo-accédants ou les personnes avec un petit budget. À ce prix attractif de 148 000 euros, elle représente une belle opportunité sur le marché immobilier actuel. N'attendez plus pour prendre rendez-vous pour une visite de ce bien!
