Description
Nichée sur les hauteurs du quartier du Fort Blanc à Toulon, cette magnifique maison provençale de 176 m² vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'un jardin luxuriant sur un terrain de 630 m², elle offre un calme absolu et une vue panoramique à couper le souffle sur les monts toulonnais, allant du Faron au Mont Caume, en passant par le Baou de Quatre Ouro. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un hall d'entrée accueillant de 12 m² - Un spacieux séjour/salle à manger de 36 m² avec cheminée (insert) - Une cuisine entièrement équipée de 17 m² - Un bureau de 9 m² - Une salle d’eau avec WC. La cuisine et le séjour s'ouvrent sur un balcon de 16 m² et une belle terrasse arborée de 54 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, vous trouverez : - Un hall de 10 m² menant à une terrasse couverte de 34 m² - Une chambre principale de 18 m² avec alcôve et rangements - Trois autres chambres de 12 m² chacune, bordées par un balcon de 20 m² avec vue - Une salle de bain de 7 m² comprenant baignoire, douche et WC - Une buanderie. Le deuxième étage dispose de combles (en partie aménagées) d'une surface de 42 m², offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies : salle de jeux, atelier ou studio indépendant. Enfin, un sous-sol incluant une cave de 36 m² et un jardin plat, propice à l’implantation d’une piscine, viennent compléter ce bien d'exception. Les murs de 30 cm d’épaisseur et le double vitrage assurent une température agréable tout au long de l’année. Son excellent état général, sans travaux à prévoir, ainsi que son environnement calme et verdoyant, font de cette maison le lieu idéal pour une famille. Toutes les commodités se trouvent à proximité (moins de 10 minutes à pied) : écoles maternelles et primaires, commerces (pharmacie, boulangerie, presse, supérette) et arrêts de bus desservant le centre-ville et les plages de Toulon. Pour le stationnement, la propriété dispose de deux places de parking privatives, ainsi qu'une place devant le portail. Ce bien d'exception, proposé à 600 000€, représente une véritable opportunité sur le marché immobilier, surtout compte tenu de ses caractéristiques remarquables et de son emplacement privilégié. Une maison spacieuse comme celle-ci mérite d'être visitée sans tarder, elle n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
