Description
À vendre, à seulement 10 minutes de Ruoms, cette magnifique maison ardéchoise en pierre, pleine de charme et de caractère, se situe au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Isolée et préservée des nuisances sonores ou visuelles, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. De plus, elle est idéalement placée à proximité des activités touristiques, vous permettant de profiter des attractions locales tout en conservant le calme et l'intimité d'un cadre de vie préservé. La maison présente une surface habitable de 100 m² confortablement agencée sur un terrain généreux de 21 190 m², offrant ainsi un espace extérieur considérable. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau avec douche, et des toilettes indépendantes. La chambre spacieuse garantit un confort optimal, tandis que la mezzanine aménagée permet d'ajouter un espace de couchage supplémentaire. De plus, une dépendance, agencée en chambre supplémentaire, complète l'ensemble et constitue un espace privé idéal pour vos invités ou pour créer une chambre d'hôte. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine au sel, accompagnée d'un local pratique, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, des branchements déjà installés permettent l'ajout d'un chauffage pour la piscine, offrant ainsi la possibilité de l'utiliser toute l'année. Une douche extérieure complète cet espace de détente. La maison bénéficie de deux terrasses : la première, une terrasse principale dotée d'une cheminée extérieure, idéale pour des soirées d'automne ou des grillades à toute saison. La seconde, équipée d'une pergola, offre une protection agréable contre le soleil, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec une décoration soignée et raffinée, cette maison allie parfaitement le cachet traditionnel ardéchois au confort moderne. C'est une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, où le calme et la sérénité sont au rendez-vous. Concernant son prix de 422 000 €, il reflète non seulement la qualité des matériaux et l'authenticité de la bâtisse, mais aussi l'emplacement privilégié qui allie tranquillité et accessibilité aux attractions touristiques. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier d'exception. Un coup de cœur assuré ! N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir cette magnifique propriété.
