Description
Un excellent emplacement ! Situé entre l'Hôtel de police et la patinoire, cet appartement en retrait de la circulation est parfaitement entretenu, offrant un environnement calme à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien d'exception, présenté en exclusivité, dispose d'une superficie de 82 m² et se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Particulièrement lumineux, l'appartement offre une vue dégagée tout au long de la journée. Le grand séjour de plus de 30 m² avec sa cuisine américaine très fonctionnelle s'ouvre sur une loggia, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Bien agencé, l'appartement comprend également 2 chambres et un bureau, facilement convertible en 3ème chambre. Vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement (dressing et buanderie), d'une salle de bains rénovée et de WC indépendants. Des options d'acquisition d'un emplacement de stationnement dans l'immeuble sont également disponibles selon vos besoins. Concernant les informations financières, la taxe foncière s'élève à 1704 €, et les charges de copropriété sont de 160 € par mois. L'appartement affiche une consommation énergétique de 136 kWh/m²/an (classe C) et des émissions de gaz à effet de serre de 4 Co2/m²/an (classe A). Les dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard oscillent entre 700 euros et 1 010 euros, selon les prix de l'énergie. Avec un prix de 327 900 €, cet appartement représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de sa surface, de son emplacement privilégié, et de son état impeccable. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans un cadre urbain calme et agréable.
