Description
Bienvenue dans cette charmante maison de Gabarier, située à quelques minutes seulement de Sarlat, sur les magnifiques rives de la Dordogne. Cette belle propriété en pierre de près de 230 m² habitables s'étend sur un terrain spacieux de 4487 m² avec un accès direct à la rivière. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible ou pour entreprendre une activité de chambres d'hôtes. Elle se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie de 34 m² agrémentée de parquet, d'une cuisine spacieuse de 22 m² entièrement équipée, d'un salon chaleureux avec cantou, ainsi que de quatre grandes chambres en suite, chacune donnant sur une belle terrasse. Vous apprécierez également la grande grange de 100 m² au sol, qui est aménageable sur deux niveaux, offrant ainsi un potentiel d'extension ou de transformation selon vos projets. La maison est vendue meublée, prête à y emménager. Avec tout à l'égout et des fenêtres en double vitrage, cette propriété allie charme, confort et praticité. Au regard du marché actuel, le prix de 425 250 € représente une belle opportunité pour acquérir une maison aussi spacieuse et bien située. N'hésitez pas à envisager les nombreuses possibilités qu'elle offre, tant pour une résidence familiale que pour un projet entrepreneurial. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
