France/Aix-en-Provence/Other for sale in Aix-en-Provence
6 bedrooms other for sale in Aix-en-Provence, France

Description

Exclusivité. Aix-En-Provence. Découvrez cette magnifique villa contemporaine de style Bastide, offrant 365 m² de surface habitable et environ 415 m² de surface totale au cœur d'un jardin arboré de 3200 m². Orientée plein sud, cette propriété marie avec élégance le charme traditionnel de la bastide à une décoration contemporaine soigneusement rénovée. Un soin tout particulier a été apporté à la sélection de matériaux nobles, tels que le parquet massif et la pierre naturelle. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui s'ouvre sur un grand espace de vie lumineux, réunissant une salle à manger et une cuisine équipée d'environ 60 m², agrémenté d'une cheminée et offrant un accès direct à une grande terrasse ombragée. Le spacieux salon d'environ 40 m², également équipé d'une cheminée à bois, donne sur le jardin et la piscine. Le bureau, baigné de lumière et doté d'une bibliothèque, saura ravir ceux qui travaillent à domicile. L'espace nuit comprend une belle suite parentale orientée au sud, avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Le cellier et la lingerie ajoutent une touche pratique à cette demeure. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et une salle de cinéma pour des moments de détente inoubliables. À l'extérieur, un magnifique espace de détente exposé sud accueille une piscine chauffée au sel de 12x4 m, une terrasse, un terrain de pétanque et des arbres fruitiers, le tout dans un cadre verdoyant. Le sous-sol comprend deux caves à vin, un grand espace avec un accès direct au jardin, pouvant servir de salle de sport ou de jeux, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un carport, un parking et une borne de recharge pour voiture électrique complètent cette propriété d'exception. L'emplacement idéal de cette villa, au calme et sans vis-à-vis, avec de belles proportions et des prestations haut de gamme, est véritablement rare. Située à moins de 10 minutes en voiture du Cours Mirabeau et à 15 minutes de la gare TGV, cette villa représente un investissement judicieux au regard de sa qualité et de son cadre enchanteur. À 2 730 000 euros, elle se positionne comme une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent l'excellence et l'élégance à Aix-En-Provence.

Features

Mandat exclusif
11 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
365 m² de surface habitable
6 chambres
DPEB (74)
4000 m² de terrain
4 salles de bain
GESA (2)
€2,730,000.00
LocationAix-en-Provence
Living space365
Rooms6 bedrooms