Description
**Property Description** Réf 66945: Lyon Située dans une rue calme à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville s'étend sur un terrain de 340 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée dotée d'une verrière offre beaucoup de lumière, accompagnée d'un grand salon, d'une buanderie, d'une petite cave à vin et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon, ainsi qu'une douche supplémentaire et un toilette. Le terrain possède un grand potentiel, avec 2 annexes (60 et 54 m²) qui peuvent être aménagées selon vos besoins (bureaux, appartements ou extension de jardin). Concernant le prix de 850 000 €, il se justifie par la qualité de l'emplacement ainsi que par les caractéristiques et le potentiel de la propriété. Dans un marché immobilier où la demande pour des espaces habitables modulables est en hausse, cet investissement représente une belle opportunité. La possibilité de convertir les annexes offre une flexibilité rare qui peut séduire aussi bien les familles que les investisseurs. Ce bien est donc non seulement un lieu de vie agréable mais également un placement intéressant à long terme.