Description
**Objektbeschreibung** Dieses attraktive Zweifamilienhaus zeichnet sich durch ein großzügiges Raumangebot über ein Stockwerk und einen Keller sowie einem ausgebauten Dachgeschoss aus. Mit einer Wohnfläche von 174,26 m² und einer angegliederten Garage ist es optimal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Das Gebäude wurde 1979 erbaut und 2007 umgebaut und erweitert, um den modernen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Der festgelegte Verkehrswert beträgt 559.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, unter bestimmten Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf attraktive 391.300,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot besonders lukrativ macht. In Anbetracht des aktuellen Marktes und der von Ihnen gewünschten Eigenschaften könnte der Preis von 559.000 EUR als fair eingestuft werden, insbesondere wenn man die Möglichkeit eines erheblichen Nachlasses in Betracht zieht. Es handelt sich um eine vielversprechende Investition an einem gefragten Standort, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren von Interesse sein könnte.
