Description
**Objektbeschreibung** Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 164 Quadratmetern. Das Haus bietet attraktive Balkone, einen gepflegten Garten, acht Garagen und zusätzlich vier Parkplätze im Freien, was besonders für Familien und Investoren von Vorteil ist. Der Bau stammt aus etwa 1966 und wurde 2020 mit einer modernen Öl-Zentralheizung ausgestattet, die für effiziente Wärme sorgt. Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Immobilie ist zum Verkehrswert von 842.000,00 EUR ausgeschrieben. Hierbei sollte man bedenken, dass die Möglichkeit besteht, unter bestimmten Bedingungen bis zu 30 % Rabatt auf diesen Wert zu erhalten, was den Preis auf lediglich 589.400,00 EUR senken könnte. Diese Ersparnis, zusammen mit der Tatsache, dass Notarkosten und Maklercourtage entfallen, macht dieses Angebot besonders attraktiv für Interessenten, die auf der Suche nach einem lohnenswerten Investment sind. Ein Mehrfamilienhaus in dieser Lage und mit diesen Eigenschaften stellt eine hervorragende Einnahmequelle dar und bietet Potenzial für Wertsteigerung. Wer also eine rentable Immobilie in Neuss sucht, sollte sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
