Description
**Objektbeschreibung** Hier haben Sie die Gelegenheit, ein geschmackvoll renoviertes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1916 zu erwerben. Das nicht unterkellerte Gebäude ist rechtlich in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt (Erdgeschoss sowie Ober-/Dachgeschoss) und kann auf Wunsch getrennt genutzt werden. Die derzeitigen Eigentümer haben eine Treppe vom Erdgeschoss ins Obergeschoss eingebaut und nutzen das Haus als Einfamilienhaus. Das direkt an der Straße gelegene Objekt bietet zwei Stellplätze rechts und links neben dem Haus sowie ein im Garten errichtetes Carport, das momentan als Lagerraum dient. Ein angrenzender Unterstand und ein Gartenhaus sorgen zusätzlich für mehr Stauraum. Der kleine, aber kreativ gestaltete Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein. Suchen Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie oder eine Kapitalanlage in Form von zwei kleinen Wohnungen (ca. 75 und 65 Quadratmeter plus Dachkammern)? In jedem Fall erwerben Sie eine gepflegte Immobilie mit neuwertigen Bädern und einem Kamin. Warum ist der Preis so günstig? Neben kleinen Höhenunterschieden im Haus (Es gibt einen Absatz zwischen Essen und Wohnen sowie vier Stufen zum Badezimmer im Obergeschoss) könnte die Fassade des Fachwerkhauses noch eine Renovierung vertragen. Hier besteht kein Zeitdruck, und es sind keine ernsten Mängel sichtbar. Eine ansprechende Außenansicht würde das bereits innen durchgeführte Renovieren noch einmal aufwerten. In Anbetracht der Lage und des Renovierungszustands stellt der Preis von 199.000 Euro ein sehr attraktives Angebot dar. Die Möglichkeit, das Haus sowohl als Einfamilienhaus oder als separate Wohnungen zu nutzen, erweitert die Optionen für Käufer – sowohl für Familien als auch für Investoren. Nutzen Sie diese Chance!
