Description
**Objektbeschreibung** Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Einfamilien-Reihenmittelhaus (Wohnungseigentum Nr. 11) in zweigeschossiger Bauweise mit Keller und Staffelgeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113 Quadratmetern sowie einer Nutzfläche von 40 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien. Ein Stellplatz für einen PKW ist ebenfalls vorhanden. Das 2012 errichtete Gebäude überzeugt durch folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, die Küche sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das den Zugang zur Terrasse ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich der Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein zusätzliches Kinderzimmer. Das Staffelgeschoss bietet weiteren Platz durch einen Flur, ein weiteres Kinderzimmer, einen Abstellraum und eine einladende Dachterrasse. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 104,86 €. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über ein Blockheizkraftwerk, das auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Ein Besichtigungstermin des Innenbereichs war bedauerlicherweise nicht möglich. Das gesamte Grundstück, auf dem die Reihenhausanlage steht, umfasst 7.160 m², wobei lediglich der entsprechende Anteil erworben wird. Bei Interesse und weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dies ist eine vielversprechende Gelegenheit in Hamburg zum Verkehrswert von 520.000,00 EUR. Angesichts des potenziellen Rabatts von 30 % könnten Sie diese Immobilie sogar für nur 364.000,00 EUR erwerben. Nicht zu vergessen, dass in diesem Fall auch Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Dieses Preis-Leistungs-Verhältnis ist im aktuellen Immobilienmarkt durchaus attraktiv und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine hochwertige Immobilie unter Wert zu erwerben. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Wunschimmobilie zu einem attraktiven Preis zu sichern.
