Description
**Objektbeschreibung** **Beschreibung des Jubiläums-Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung:** Dieses innovative Haustyp bietet Ihnen außergewöhnliche Flexibilität, die besonders jungen Hausbesitzern bei der Finanzierung zugutekommt. Zukünftig können Sie möglicherweise von Mieteinnahmen profitieren oder mehrere Generationen unter einem Dach wohnen und dennoch Rückzugsorte schaffen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: - Wohnen und Vermieten - Wohnen und Arbeiten - Zusammenarbeit von Jung und Alt **Technische Daten des Jubiläumshauses:** - Haustyp: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Variante B: separater Eingang - Abmessungen: 12,455 m x 8,08 m - Netto-Raumfläche insgesamt: ca. 167 m² - Netto-Raumfläche der Einliegerwohnung: ca. 27 m² - Anzahl der Geschosse: 1,5-geschossig - Dachform: Satteldach - Effizienzhaus-Klasse: 40 Die STREIF Energiespar-Häuser erfüllen die Anforderungen der Effizienzhaus-Klasse 40. Gegen einen Aufpreis kann auch eine Ökobilanz erstellt werden, die Ihnen bestätigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien gemäß der Stufe KFWG für den klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. So haben Sie die Möglichkeit, zinsgünstige Darlehen von bis zu 100.000 EUR pro Wohneinheit zu sichern. Eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG in der Stufe KFWG-Q kann ebenfalls optional erlangt werden, wodurch ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 150.000 EUR von der KfW-Bank möglich ist. Um die Voraussetzungen für die KfW-Förderung zu erfüllen, ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher notwendig. Bitte beachten Sie auch die Förderprogramme der NRW Bank, die zinsgünstige Darlehen für Privatpersonen zur Unterstützung des Baus und Erwerbs von selbstgenutztem Wohneigentum anbietet. Bei Fragen zur Baufinanzierung stehen Ihnen unsere erfahrenen Berater jederzeit zur Verfügung. **Bauweise:** Die Außenwände unserer STREIF-Passivhäuser, kombiniert mit einer effizienten Heiztechnik und integrierter Wohnraumlüftung sowie Wärmerückgewinnung, garantieren niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima, das besonders Allergikern zugutekommt. Woran erkennen Sie einen geeigneten Baupartner? Neben der Produktqualität, dem Preis-Leistungs-Verhältnis und einer zuverlässigen Abwicklung ist unser Augenmerk vor allem auf eine seriöse Beratung gelegt. Wir legen großen Wert auf eine ehrliche, faire und verlässliche Zusammenarbeit mit Ihnen, die auf stabilen Werten basiert und somit eine vertrauensvolle Grundlage für Ihren Bauwunsch bildet. Unsere Bauberater nehmen sich die nötige Zeit, um Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen in einer qualifizierten Bedarfsanalyse zu berücksichtigen. Die Gespräche beinhalten alle wesentlichen Aspekte wie Haustyp/Architektur, Grundstück, Nebenkosten des Bauvorhabens, Budget, Raumplanung und Ausstattung. Im Anschluss erhalten Sie ein verbindliches Angebot für Ihr individuelles STREIF-Haus, das Ihnen transparent aufzeigt, welches Budget für die Verwirklichung Ihrer Vorstellungen notwendig ist. **Gedanken zum Preis:** Mit einem Angebotspreis von 451.000 EUR für dieses außergewöhnliche Mehrgenerationenhaus inklusive Einliegerwohnung ist das Objekt attraktiv und gut positioniert auf dem Markt. Berücksichtigt man die Möglichkeit von Mieteinnahmen und die Förderung durch die KfW-Bank, wird das Preis-Leistungs-Verhältnis noch vorteilhafter. Eine Investition, die sowohl zukünftige Wohnqualität als auch wirtschaftliche Chancen eröffnet! Wenn Sie Unterstützung beim Hauskauf benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
