Description
**Objektbeschreibung** Unser Einfamilienhaus in Hellern, Osnabrück, ist seit 1998 ein geliebtes Zuhause für unsere Familie. Das Haus besticht durch seinen familienfreundlichen, großzügigen Grundriss, der gleichzeitig Gemütlichkeit und Stil ausstrahlt. Ein Highlight ist eindeutig die Küche, der zentrale Lebensmittelpunkt der Familie, sowie der elegante finnische Specksteinofen von Tulikivi im Wohnzimmer, der an kalten Abenden für wohlige Wärme sorgt. Der naturnah gestaltete Garten lädt mit zahlreichen gemütlichen Plätzen zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Erdgeschoss erwarten Sie auf ca. 100 qm ein einladender Windfang, Flur, die geräumige Küche (14 qm), ein großzügiges Wohnzimmer/Esszimmer (42 qm), ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Garten, zudem ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss umfasst vier Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen, ergänzt durch ein Duschbad und eine weitläufige Dachterrasse. Der großzügige Teilkeller (ca. 70 qm) besteht aus einem Vorratskeller, einer Waschküche, einem Heizungskeller und Flur. Ein 31 qm großer Hobbykeller, der beheizt und durch drei Fenster lichtdurchflutet ist, diente früher als Spielkeller für die Kinder und wird aktuell als Sauna- und Sportkeller genutzt. Von der insgesamt verfügbaren Wohn- und Nutzfläche sind 200 qm beheizt. Im Erdgeschoss, mit Ausnahme des Schlafzimmers, ist eine Fußbodenheizung installiert; das Badezimmer hat einen zusätzlichen Heizkörper. Im Dachgeschoss sind Heizkörper vorhanden. Die Garage bietet mit ihren 25 qm und einer seitlichen Zugangstür genügend Platz für Ihr Auto, Gartengeräte, Fahrräder und Kaminholz. **Preisgestaltung** Die Preisvorstellung von 690.000 Euro reflektiert die hochwertige Ausstattung und den hervorragenden Zustand des Hauses sowie die attraktive Lage in einem familienfreundlichen Viertel von Osnabrück. Angesichts der großzügigen Räumlichkeiten, des gepflegten Gartens und der Nähe zur Natur stellt dieser Preis ein wertvolles Angebot für Familien dar, die nach einem vielseitigen und stilvollen Zuhause suchen. In dieser Immobilienregion ist der Markt stabil, was die Investition zusätzlich absichert. Sie erwerben nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, in dem viele schöne Erinnerungen entstehen können.
